שלום, בבעלותי חצי דירה, ברצוני להעביר (ללא תמורה) חצי מהחלק שלי (כלומר, רבע מהדירה) לבעלות של אבי (שיש לו כבר דירה). האם אבי יחויב במס רכישה או מס כלשהו? האם אני אחויב במס כלשהו? תודה רבה על ההתייחסות והמענה.
בהעברה ללא תמורה המעביר זכאי לפטור מס שבח ללא קשר לכמות הנכסים שיש לו, המקבל ישלם 1/3 מס רכישה - כאשר מדרגת מס הרכישה נקבעת בהתאם למצבת נכסיו ( במקרה זה 1/3 מס רכישה מלא של 8%, חלקי החלק המועבר), העברה בין הורה לילד נכנסת לגדרי סעיף 62 לחוק. כמובן שיש לשאול מדוע מועבר רק חלק, אילו עוד עסקאות יש בכוונתכם לבצע, על מנת למנוע טענות של עסקאות למראית עין וכל מקרה נבחן לגופו.
רינה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כן. אם הדירה הועברה במתנה ונמכרת במהלך תקופת הצינון בסיס מס השבח לגבי מקבל המתנה הוא מחיר הרכישה של נותן המתנה....
המשך תשובה
