שלום רב, אני חי עם בת זוגתי בדירה שאנחנו רשומים עליה יחד. הדירה נרכשה לפני כשלוש שנים ע״י אשתי ואמה. כשנה לאחר הרכישה אמא של אשתי העבירה את החצי שלה על שי בהעברה ללא תמורה. כעת אנחנו מעוניינים למכור את הדירה. אני מבין שאחויב במס שבח על מחצית השווי. רציתי לדעת אם אין משמעות לזה שאני חי בדירה מיום רכישתה ואם לא ניתן לבקש שיכירו בתקופת המגורים שלי בדירה ולא ביום בו היא הועברה על שמי על מנת לפטור אותי מהחיוב בממס השבח. תודה מראש.
הי בגדול אם התגוררת בדירה בכל השלוש שנים אזי תקטפת הצינון הנה מקותרץ והיא שלוש שנים, כלןמר אם עברו 3 שנים וזה הנכס היחידי של התא המשפחתי שלכם תהיו פטורים ממס שבח.
משרדנו עוסק בתחום המקרקעין ונשמח ללוות אתכם בעסקה.
רינה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין חיוב במס שבח על העברת מגרש בין אחים אם המגרש נתקבל אצל המעביר במתנה או בירושה מהוריו או מהורי הוריו. יהיה מס רכישה בשיעור 1/3 ממס הרכישה הרגיל. אם המדובר בירושה- ניתן אולי אף לחסוך את מס הרכישה....
המשך תשובה
