שלום רב, רציתי לברר איך מחושב מס השבח בדירה שהתקבלה במתנה לפני 5 שנים ומקבל המתנה רוצה למכור את הדירה כיום (ויש לו חיוב מס שבח היות ודירת מתנה היא דירה שניה) האם מחושב לפי מחיר המכירה פחות מחיר השומה עצמית מלפני 5 שנים? או מחיר המכירה פחות המחיר שרכש נותן המתנה (לפני 40 שנה) ובמקרה זה האם יהיה חישוב לינארי ? תודה
התחשיב נעשה לפי הרכישה ההיסטורית של נותן המתנה, ובנחה שנרכשה לפני 2014 אכן חל מס שבח ליניארי.
אני אשמח לסייע בחישובים ובייצוג בעסקה.
רינה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה שלך הינה מתחום מיסוי מתנות (לא במקרקעין אלא מתנה כספית) איני עוסק בכך אך למיטב ידיעתי מתנה מעין זו פטורה ממס. צריך לשים לב שהמיסוי על מכירת הדירה לא יהיה גבוה מהמיסוי שיחות עליך במקרה של קבלתה ...
המשך תשובה
