שלום, שאלה עבור קרובת משפחה מבוגרת. נשואה מעל 40 שנה, קיים נכס הרשום על שני בני הזוג ונכס שנרשם בקנייה רק על שם הבעל, הומר לנכס להשכרה וכעת האישה רוצה לרשום גם על שמה. 1. האם אכן צריך לשלם מסים ע"ס 20,000 (רק על כך שרושמים אותה גם) 2. האם הוא יכול להעביר את הנכס "במתנה" ללא ידיעתה, מאחר ואין הערת אזהרה לטובתה. ידוע לי כי בגירושין או צוואה הכל נחלק חצי חצי. אך האם הוא יכול להעביר במתנה ללא ידיעתה?
לגבי המס, אם הם מתגוררים בדירה לא יהיה מס, אם הוא מעביר במתנה למי יעביר? ךאחד הילדים? מה הסבירות שלא ישתפו אותה? העברות אחרות ללא תמורה חייבות במסים. עקרונית יכול לעשות כל פעולה בנכס בלעדיה. במכירה בד" כ נדרשת גם חתימת בת הזוג אם לא על תצהיר המאשר המכר אז על מסמכי המשכנתא של הקונה, אם לוקח משכנתא.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
החצי שבמתנה ימוסה על פי סעיפי המתנה הרלוונטיים והחצי שבקנייה ימוסה בהתאם. חשוב לתכנן היטב את סדר הפעולות ולבדוק אם אכן ניתן להעביר במתנה ולזכות ביתרונות המס....
המשך תשובה
