שלום. ברשותי 2 דירות. ברצוני לתת אותה במתנה לילדיי. לאחד יש דירה בבעלותו ובבעלות רעייתו. לשני אין בכלל דירה. איזה מס יחול עליהם. ואיזה מס יחול עלי תודה
בני שלום,
לא ברור לי האם אתה רוצה להעביר לכל ילד דירה או לשני הילדים גם יחד מחצית דירה, בכל מקרה מס הרכישה הינו 1/3 ממס רכישה מלא בהתאם לנסיבות של כל ילד, אצל הילד שיש לו דירה נוספת מדובר ב- 1/3 ממס רכישה שהינו 8% משווי הנכס, אצל הילד שאין לו דירה 1/3 ממס רכישה מדרגות דירה יחידה. שווי הנכס - אתם קובעים ויש גמישות מסויימת בקביעה.
מעבר לכך בנושא של מיסוי מקרקעין יש היבטים נוספים ואין להסתמך על התשובה מבלי לבדוק את ההיבטים הנוספים.
אשמח לעמוד לרשותכם בכל שאלה נוספת.
רינה,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא צריך למכור בשקל אפשר להעביר ללא תמורה ואז האב יהיה זכאי לשליש מהמס. עצם העובדה שתמכור בשקל לא תיתן לך כלום הדיווח למיסוי הוא לפי השווי האמיתי של הדירה ולא לפי "שקל"...
המשך תשובה
