העברה במתנה מזוג נשוי לאמא של אחד מבני הזוג והגדרת דירה יחידה

שלום, יש לי 2 שאלות- לי ולבעלי בעלות בדירה בחלקים שווים (חצי חצי) בהנחה שברצוננו להעביר את הדירה במתנה לאמי האם היא נחשבת קרובה של בעלי לעניין מס רכישה/ שבח? בנוסף נניח ולמקבלת המתנה זכויות בדירת מגורים ובמחצית דירה נוספת אשר התקבלה בירושה ונעביר לה במתנה 1/3 מהזכויות בדירה האם דירת המגורים בה היא מתגוררת תחשב כדירתה היחידה לצרכי מס שבח/ רכישה? כלומר האם כשהיא תבוא להחליף את דירת המגורים שלה (ויש לה זכויות במחצית דירת ירושה ובשליש דירה נוספת) היא תהיה זכאית לפטור ממס שבח/ רכישה? תודה רבה

1.אימך לא נחשבת כהגדרת קרוב לבעלך לצרכי מס רכישה. יש דרך לעקוף זאת. 2.הדירה בה היא מתגוררת תיחשב דירה. כל דירה או חלק מדירה נוספת שיועבר לה ימוסה כדירה שנייה (או חלק ממנה). אם זה ייעשה בהעברה ללא תמורה לפי הגדרת קרוב יהיה שליש מס רכישה על דירה שנייה (על החלק המועבר). 3.על פי נתוני השאלה, כשתרצה האם למכור את דירת המגורים, היא תיחשב כדירה יחידה לצרכי מס שבח. ראוי לציין כי המדובר בסיטואציה מורכבת שמצריכה ייעוץ פרטני טרם עריכת עיסקה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אורי טשקורי

053-6112879

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר