ההורים שלי רוצים להעביר לי דירה במתנה. הוצאנו נסח טאבו וכתוב שם שההורים שלי הם הבעלים ושיש חכירה על חלק מהדירה לטובת העירייה. בחלק של החכירה כתוב "יש הגבלה בהעברה" ו"יש הגבלה בירושה". ממה שאני יודע הגבלות שכאלה נהוגות כאשר הנכס שייך למינהל מקרקעי ישראל ולא כאשר הוא בבעלות פרטית. השאלה שלי היא האם ההגבלה היא על הבעלות של ההורים שלי או שאינה נוגעת לזכות שלהם למכור או להעביר את הדירה (כלומר קשורה לזכות של העירייה להעביר למישהו אחר את זכות החכירה שלה). אם זה חל על ההורים שלי, אז ממי צריך לקבל אישור, הרי המינהל לא שייך לעניין?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפשר להעביר לבן. מס השבח הוא השבח של הנכס. אם יש למישהו פטור ממס שבח אז הוא יהיה פטור ללא קשר למוכר השני. בהעברת מחצית דירה לילד במתנה יש פטור ממס שבח. אם הילד רוצה למכור בעתיד הוא צריך לעמוד בתנאי ...
המשך תשובה