שלום עו"ד טשקורי, ראשית תודה על תשובותיך המועילות בפורום. לבני דירת מתנה שקיבל מאחותו (שהיא קבלה מאיתנו ההורים ). הוא נישא לעולה חדשה וזכויות רכושם מוגנות בהסכם ממון. הם מעונינים לקנות דירה מבלי שכל אחד ימכור את רכושו מלפני הנישואין. אנחנו כהורים מעונינים לתת לבן 52% ממחיר הדירה המשותפת במתנה. בחוק מיסוי מקרקעין (בסעיף 49ו(ג)1), נקבע כי גם קבלת 50% לפחות ממחיר הדירה במתנה, בכסף, בתוך 3 שנים שקדמו לרכישתה, נחשבת כקבלת הדירה במתנה. 1. האם יהיה זכאי ל 1/3 מס רכישה גם לאור זה שכבר קיבל פעם אחת דירת מתנה ? 2. האם אשתו שזו לה דירתה היחידה תהיה זכאית לשלם עבור חלקה בדירה מס רכישה מופחת לדירת יחיד בארץ? 3. האם היותה עולה חדשה מקנה לה זכויות נוספות מעבר למס רכישה כשל דירת יחיד? 4. האם בננו הנשוי לה נהנה אף מזכויותיה כעולה חדשה? תודה .
אם אתה מעוניין אתה יכול לתאם פגישת ייעוץ עם עו"ד המתעסק בסוגיות הנ"ל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המיסוי הוא גבוה ממה שאתם חושבים. התשובה מורכבת. ממליץ לפנות לייעוץ פרטני. בקצרה יש הקלה (ולא פטור ) ממס רכישה. וגם זה חלקי כי רק על מחצית הנכב וגם זה מתחיל ממדרגות דירה שנייה. ממליץ ליצור קשר....
המשך תשובה