שלום, יש ברשותי דירה שקניתי בשנת 2011. רכשתי דירה מקבלן והתחייבתי בפני רשות המיסים למכור את הדירה הישנה תוך שנה מאז האכלוס. במידה ואני אעביר את הדירה ללא תמורה לאחי, מה הם יהיו אחוזי המס רכישה והשבח שיהיה עלי/עליו לשלם? דרך אגב, על שם אחי יש דירה בבעלותו שקיבל מסבתא שלי ללא תמורה כשעברה לבית אבות לפני שנה בערך.
לאחיך לא תוכל להעביר ללא תמורה ע"פ ס' 62 לחוק. העיסקה תהיה עיסקה רגילה אך תוכל לבקש פטור רגיל ממס שבח. אחיך ישלם מס רכישה בשיעור 1/3 מס הרכישה הרגיל 1/3 מ 8% משווי הדירה המועברת
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רשמת כאן מספר פעמים, וגם באחד התשובות עבורי - בנושא העברת דירה לאח, לא ניתן לעשות העברה ללא תמורה בגלל סעיף 62, אבל מצד שני אמרת שאחי (יש לו דירה בבעלותו) ישלם מס רכישה של 1/3 מתוך 8 אחוזים של שווי הדירה. מבחינתי, העברה ללא תמורה לאח == תשלום של שליש מס רכישה. מה אני מפספס כאן?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם הדירה רשומה על שם אחותך והיא תלך לעולמה הרי שבמותה יירשו אותה יורשיה החוקיים (אם היא לא עשתה צוואה) בכדי להוציא את הנכס מיד יורשיה תיאלצו לנקוט בהליך משפטי קשה ומסובך. ניתן כיום (טרם פטירה)- שהאחו...
המשך תשובה