שלום, יש דירה ברשותי שקניתי בשנת 2006 בסכום של מיליון. לפני שנה נכנסתי לדירה חדשה מקבלן שקניתי. ע"מ להימנע ממס רכישה על הדירה השנייה שקניתי הצהרתי שאתה הדירה הראשונה אמכור תוך שנה מיום הכניסה לדירה החדשה. שאלתי היא, האם אני מעביר כעת את הדירה במתנה לאחי, והוא יחזיק בדירה שנה, כיצד יחושב המס שבח שהוא בזמן המכירה. אחרי שהוא החזיק את הדירה במשך שנה. אשמח לעזרה. גל
חשוב לזכור!!! העברת דירה לאח אינה פטורה ממס שבח כמו העברה לקרוב אחר (הורה ילד וכו'). בנוסף לאיחך יהיה חיוב של מס רכישה בשיעור 1/3. אם לאחיך כבר דירה על שמו מס הרכישה יהיה מהשקל הראשון!.
במידה ואחיך ימכור את הדירה יהיה מס שבח כאילו אתה מכרת אותה.
יש פתרונות למצב שלך אתה יכול ליצור קשר לייעוץ פרטי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם הינכם נשואים ומתגוררים בדירה אותה אתם מעוניינים להעביר אין מס. לא שבח ולא רכישה. עדיין כמובן חייבים לבצע הדיווח למיסוי. מוזמנים לפנות אלי לביצוע העסקה. ביצעתי כבר עשרות כאלה....
המשך תשובה
