שלום, רציתי לשאול האם יש חיוב בהיטל השבחה בגין העברה ללא תמורה של קרקע חקלאית בין הורים לילדים או שיש פטור?
בפסקה 1(א)(3) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה נקבע -
1. "מימוש זכויות"... אך למעט העברה ללא תמורה מאדם לקרובו;
המחוקק ביקש להקל על אדם, הנותן מתנת מקרקעין לקרובו, ולדחות את מועד תשלום היטל ההשבחה עד למימוש הזכות בידי מקבל המתנה, לפיכך בהעברה ללא תמורה של זכות במקרקעין מאדם לקרובו לא חל מועד תשלום ההיטל, והנעבר הוא הנישום הנכון בהיטל השבחה בגין תכניות, שאושרו בתקופה בה היה המעביר הבעלים או החוכר לדורות של המקרקעין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קטין יצטרך לאשר העיסקה מול בית המשפט לענייני משפחה. צריך לבדוק את סוגיית המס. אם מטרת ההעברה היא לחסוך במס רכישה של הדירה הנוספת אזי אתה עדיין יכול להשאיר 1/3 אצלך והדירה הנוספת תיחשב כדירה יחידה....
המשך תשובה
