המצב שלי הוא כזה: הוריי קנו לי דירה מקבלן לפני כשנתיים והיא עדיין בבניה. נמאס לי לחכות ואני מעוניינת לקנות דירה אחרת מיד שניה (בעיר אחרת) בעצמי. אני מתכוונת לקנות את הדירה ואז להצהיר שאמכור את הדירה שברשותי (כלומר-זאת שעדיין בבנייה) תוך 18 חודש וכך אהיה זכאית לפטור ממס רכישה. השאלה היא האם העובדה שאני הולכת להעביר את הדירה שבבנייה אל הוריי וללא תמורה (שכן מלכתחילה הם אלו ששילמו עליה ולא אני) נחשבת כמכירה לעניין ההצהרה הנ"ל בקניית הדירה שאני עומדת לקנות? (יצוין שהדירה שאני עומדת לקנות כבר ראויה למגורים, לא דירה מקבלן) תודה מראש!
כן- ניתן יהיה להעביר את הדירה על שם הורייך ולהחשיב את הדירה הנרכשת על ידך כדירה יחידה. יחד עם זאת הורייך, אם יש על שמם דירה, ייאלצו לשלם מס רכישה לפי דירה שנייה (1/3 מ-8% משווי הדירה אם זו עיסקת מתנה להורייך)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העברה לאח-איה פטורה ממס שבח לפי סעיף "העברה לקרוב", אא"כ הדירה נתקבלה במתנה או בירושה, אך ניתן להשתמש בפטור אחר. האח ישלם 1/3מס רכישה ואם זו דירתו היחידה ישלם 0. מכירה רגילה-אם זו דירתכם היחידה ב 18ח...
המשך תשובה
