שלום רב, בעלי רוצה להעביר את הבית על שמי. כרגע הבית רשום על שם שנינו ועש לנו משכנתא משותפת אשר יורדת כל חודש... האם אנחנו חייבים לעשות את הפעולה דרך עו"ד או שאנחנו יכולים לעשות זאת באופן עצמאי בלשכת רישום המקרקעין? מה המחיר?
ביצוע העברה ללא תמורה הינה עיסקת מקרקעין לכל דבר ועניין ובעלת השלכות מס.
על כן מומלץ להתייעץ עם איש מקצוע.
פעולה מעין זו דורשת דיווח לרשות המיסים וכו' ומילוי טפסים מסוימים שמי שאינו בקי בהם עלול לגרום לעצמו לעלויות כספיות משמעותיות.
בכדי להעביר את הבית למרות המשכנתא יש צורך באישור הבנק לכך.
בעיסקה מעין זו קיים פטור ממס שבח ובנסיבות מסוימות גם פטור מלא ממס רכישה.
להצעת מחיר אנא צרי עמי קשר במספר הטלפון שנמצא באתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מס שבח חל תמיד על המוכר/נותן המתנה. אפשר להסכים שמקבל המתנה/הקונה ישלם את מס השבח ואף לדווח על כך למיסוי מקרקעין. מיסוי מקרקעין עשוי לצרף את שיעור המס לשווי המכירה....
המשך תשובה
