לאבי יש שני נכסי מקרקעין- אחד במשותף עם האמא- כל אחד חצי. והשני דירה שהייתה רשומה רק על שם האמא. עשינו צו ירושה כאשר כל האחים ויתרו לאבי על חלקם כדי שנעשה תכנון לגבי החלוקת הרכוש, אנחנו מספר אחים. האם לפי חוק ההסדרים על שני הנכסים לא יהיה פטור ממס שבח? או שעדיין נכס אחד יחשב כדירה ראשונה? כלומר אם את הדירה אבי ימכור ויחלק את השווי בין הילדים (בחישוב מס שבח ליניארי הדירה נרכשה ב- 1981) האם על הנכס השני יהיה גם חישוב של מס שבח אם היורשים ירצו בבוא היום לממש את הנכס? אם כן, האם עדיף לעשות העברה ללא תמורה? האם אז יש רק מס רכישה אן גם מס שבח? תודה על תשובה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כן- יחול מס שבח. מס השבח יחול בין אם תעביר לך ללא תמורה ובין אם תמכור לך בתמורה. מס השבח יהיה בהתאם לשווי הקרקע האמיתי ולא השווי "הפיקטיבי" שתקבעו לו. כן יחול מס רכישה....
המשך תשובה
