שלום. מגרש ניתן בירושה (מהסבתא) לנכדים. הנכדים בנו עליו בית. סעיף 49: מקבל המתנה לא יקבל פטור ממס שבח במכירתה לתקופה של 4 שנים. האם ה4 שנים מתחיל מרגע העברת הקרקע או מרגע סיום בניית הבית? כלומר מתי הנכדים זכאים לפטור ממס שבח (בהנחה שהם עומדים בשאר הקרטריונים - דירה יחידהֿֿֿ\מכירת 2 דירות לצורך קניית דירה חלופית) תודה
אלה יהיו תנאים מצטברים. אם עברו 4 שנים מהעברת המגרש +עמידה בתנאי הפטור לגבי מכר דירה. הם יהיו זכאים פטור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה רבה על תגובתך!
בהמשך לתגובתך.
1. דירה מזכה היא דירה ששימשה למגורים לפחות 4 שנים לפני המכירה, האם זה אומר שצריך לחכות 4 שנים מרגע איכלוס הבית בשביל לקבל פטור ממס שבח?
2. תנאי לקבלת פטור מדירה יחידה היא בעלות על הדירה לפחות 18 חודשים. האם ה18 חודשים נספרים החל מיום העברת הקרקע או מיום סיום הבניה?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1.כן.
2.סיום בנייה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם המכירה של הדירה שלך תיעשה לאחר העברת הדירה יהיה לך חיוב במס שבח על מכירת הדירה.כמו כן אם תרצי לקנות דירה החיוב שלך במס רכישה יהיה גבוה יותר...
המשך תשובה
