שלום, להורים שלי יש דירה שהם מעוניינים לתת לי אותה במתנה. לפי מה שידוע לי הם יהיו פטורים ממס שבח אך אני אהיה חייב במס רכישה בגובה של 1/3. יש לי דירה אחרת שרכשתי באמצעות קבוצת רכישה ושילמתי עליה כבר מס רכישה. הקרקע כבר נרכשה אך הבניה אמורה להתחיל רק בקרוב. איך אני מחשב את מס הרכישה? ההורים קנו את השירה לפני 15-20 שנה ואין ליי מושג מה היה השווי של הדירה (היום זה שווה פי 2 לערך...). האם מחשבים את מס הרכישה לפי שווי הדירה היום או לפי שווי הדירה אז? ואיך יחושב שווי מס השבח כאשר ארצה עוד כמה שנים למכור את הדירה?
שווי הדירה למס רכישה מחושב לפי ערכה כיום.
שווי מס שבח (אם תחוב בו) יחושב לפי שווי רכישת הדירה (על ידי מי שהעביר לך במתנה) ושווי מכירתה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פטור ממס שבח. מס רכישה בשיעור 1/3. ניתן גם להגיע לפטור. ניתן לבצע עיסקה מהירה. צור עמי קשר ככל ואתה מעוניין ...
המשך תשובה
