שלום רב, אנחנו רוצים למכור דירה לבן שלנו , הדירה בשווי 850 אלף אבל אנחנו רוצים שהוא ישלם רק חצי, ואת החצי הזה הוא צריך לקבל כמשכנתא. האם צריך לעשות חוזה על סכום מלא 850 אלף או מראש רק על 425 אלף?
כדאי לציין בחוזה את מחיר הדירה ואת העובדה שמחצית ניתנת במתנה. צריך לזכור שיש לכך השלכות מס עתידיות וכן השלכות מס לגבי העיסקה הנוכחית. יש להתייעץ עם עו"ד הבקי בתחום ובפרטי העיסקה.
לגבי המשכנתא- יש להתייעץ עם הבנק.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ניתן להשיב על גובה המס מאחר ואין את הנתונים של שווי הרכישה ומועדה ושווי המכירה. בכל מקרה ככלל אצבע המס הינו 25% מהשבח היינו ההפרש בין שוי הרכישה לשווי המכירה וכן יש להפחית ניכויים ולעשות התאמת מדד...
המשך תשובה
