שלום, אשמח לדעת מה יהיה חוות מס במקרה הבא- אחי העביר לי 76% מדירה לפני 4 שנים וחצי בהעברה ללא תמורה. זוהי דירתי היחידה ( לאחי יש דירה נוספת) כיום אני רוצה להעביר אליו חזרה 43% בהעברה ללא תמורה. שווי הדירה כמיליון שח. (בשנת 2012 חתמנו על חוזה לתמא 38 שנמצא בהליך מתקדם כוול וויתור על פטור מס שבח ) מה יהיה מס שבח ומס רכישה מהנתונים הנל.. אשמח לתשובה.
אם אני מבין נכון את נתוני השאלה הרי שיהיה פטור ממס שבח וחיוב של מס רכישה על פי החוק (תלוי אם לאחיך יש דירה נוספת או לא). בכל מקרה יש להיזהר שכן בשל העובדה שמדובר במכר חוזר ומאחר וגם מאחר ומדובר בהעברה בין אחים רשות המיסים יכולה לטעון שזו עיסקה פיקטיבית או שלא לתת את הפטור ממס שבח מאחר וזו עיסקה בין אחים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם במועד המכירה הדירה תהיה 4 שנים בבעלותו וזו תהיה דירתו היחידה הוא יוכל לבקש פטור דירה יחידה. אם זו לא תהיה הדירה היחידה הוא יצטרך לשלם מס אבל יכול להיות שהמיסוי יהיה ליניארי. בהצלחה. הכל לפי המצב הח...
המשך תשובה
