שלום רב, לפני כ-3 שנים אחי העביר על שמי חצי דירה בעקבות נישואיו (לא רצה שהנכס יישאר על שמו), ללא מעבר כספים. בפרק הזמן הזה, אני גר בדירה בשכירות (משלם לאחי שכירות). כעת אני מעוניין לקנות דירה עם אישתי, ורוצה להעביר את הדירה של אחי ממני. האם מרגע העברת הנכס ממני אני נדרש לתקופת צינון מסויימת? האם אני נדרש במס בנושא?
ראשית עליך להמתין את תקופת הצינון החלה עליך. ככל שזו חלפה הרי שתחול תקופת מינון לפטור במכירה ממס שבח על מקבל הנכס ממך ולא עליך. ככל שחלפה תקופת הצינון וחל עליך איזה מהפטורים של מס שבח אזי לא תחוב במס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
באופן עקרוני אם אתה תחתום על הסכם הרכישה אזי זה ייחשב כדירה יחידה שלך ותהיה פטור ממס עד לגובה של 1.7 מיליון שח. אם הדירה נרשמת על שם אביך הוא ישלם מס רכישה מלא ואז בהעברה אליך אתה תשלם 1/3 ממס הרכישה....
המשך תשובה
