שלום רב מתגוררת בשליש מקרקעין שנבנו לפני שנים רבות וטרם התקבל היתר בשל חריגות בנייה משמעותיות של אחד מתוך שלושת השכנים. שכן זה הסתבך בעת הרכישה ורק בימים האחרונים נרשמו זכויותיו בנסח הטאבו - לפיהן העביר 1/9 מזכויותיו לבנו ללא תמורה. כמו כן, לפני מס' שנים, בניגוד להסכמתי, קיבל אישור תב"ע לבניין במצבו הנוכחי - לרבות אישור לדירה בלעדית נוספת על גג וחניה בלעדית נוספת בשטח הרכוש המשותף. הנ"ל טרם פנה לקבלת היתר. שאלתי: האם העברת חלק מהזכויות לבנו מהווה מגמתית "הכנה" לדירה הנוספת שאושרה עבור בנו, האם אוכל להתנגד להעברה או לרישום זה ו/או להוציא צו מניעה עוד קודם לבקשת ההיתר, שכן כלל הפעולות שביצע מהוות פגיעה משמעותית בזכויות קנייני. תודה מראש, נויה
את מוזמנת ליצור קשר ותאם עמי פגישת ייעוץ
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העברה מסבתא לנכדה- אינה כרוכה במס שבח. מס רכישה בשיעור 1/3. לא ברור אם בנייתה של הדירה נסתיימה או שאתם רק מקבלים זכויות על הנייר. מס הרכישה ושיעורו נקבעים באחוזים לפי שווי הדירה האמיתי. ...
המשך תשובה
