אני ואמי קיבלנו בית בירושה חצי- חצי (ז"א אמא חצי מימנו ואני חצי מימנו ) . ואמי מעוניינת להעביר את חלקה בדירה על שמי במתנה . לי אין בתים נוספים ולא היו ,מלבד החצי בית שירשתי ,ולאמי 2 בתים נוספים. ידוע לנו כי למרות שהבית מועבר על שמי ללא תמורה יהיה עלינו לשלם מס רכישה . אך חוץ ממס זה , נאמר לי גם שבפעם הבאה שארצה לקנות בית ,המיסים על הקניית בית יהיו גבוהים יותר מאשר אם אמי לא הייתה מעבירה את הבית על שמי . האם הדבר נכון ? ואלו עוד מיסים נוספים חלים עלינו ? האם זה גם מייקר את עלות המיסים שאמי תצטרך לשלם במידה ותרצה למכור או לקנות בית נוסף?( כי היא מעבירה לי את החצי שלה בדירה על שמי) ? אודה על מענה שי
מאחר ובבעלותך חצי דירה (זו שכבר ירשת) בכל מקרה בו תרכוש דירה בהמשך (גם אימך לא תעביר לך את המחצית השנייה) אתה תצטרך לשלם מס "גבוה" יותר.
ההעברה ללא תמורה מאימך אליך של מחצית הדירה השנייה לא כרוכה במס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
באופן בסיסי התשובה היא לא. אבל כל מקרה לגופו ואולי המקרה הוא באמת חריג... עדיף לפנות לקבלת ייעוץ פרטני מקצועי....
המשך תשובה
