לפני 5 שנים העברתי ללא תמורה דירה נוספת שהייתה רשומה על שמי לידי אחי . היום לאחר מחלוקת בין אחי לזוגתו אחי מבקש להעביר את הדירה ללא תמורה לידי . האם העברה זו אפשרית ומה המיסוי ? תודה
ההעברה אפשרית אולם על פי נתוני השאלה בהחלט ייתכן כי יהיה מיסוי גבוה על העיסקה הנ"ל.
מס רכישה- מאחר וזו למעשה דירתך השנייה מס הרכישה יהיה 1/3 משיעור מס הרכישה הרגיל שהיה חל עליך החל מ0 5% ממחיר הנכס (1/3 מ- 5% ומעלה).
מס שבח - מאחר וכיום אין פטור מהעברה ללא תמורה בין אחים יהיה מס שבח. אם זו הדירה היחידה שרשומה על שם אחיך אזי ניתן יהיה להשתמש בפטור אחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בלי קשר לשאלת המשכנתא- את הדירה ניתן יהיה למכור רק לאחר העברה ע"ש הילדים או לחילופין שהדירה תימכר ולאחר מכן תעבור על שם הילדים. הסיבה היא כי כנראה הקונה ירצה לרשום הערת אזהרה ובלי העברה על שם הילדים ל...
המשך תשובה
