לפני 5 שנים העברתי ללא תמורה דירה נוספת שהייתה רשומה על שמי לידי אחי . היום לאחר מחלוקת בין אחי לזוגתו אחי מבקש להעביר את הדירה ללא תמורה לידי . האם העברה זו אפשרית ומה המיסוי ? תודה
ההעברה אפשרית אולם על פי נתוני השאלה בהחלט ייתכן כי יהיה מיסוי גבוה על העיסקה הנ"ל.
מס רכישה- מאחר וזו למעשה דירתך השנייה מס הרכישה יהיה 1/3 משיעור מס הרכישה הרגיל שהיה חל עליך החל מ0 5% ממחיר הנכס (1/3 מ- 5% ומעלה).
מס שבח - מאחר וכיום אין פטור מהעברה ללא תמורה בין אחים יהיה מס שבח. אם זו הדירה היחידה שרשומה על שם אחיך אזי ניתן יהיה להשתמש בפטור אחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בעיקרון תקופת הצינון תתחיל מהמועד בו בוצעה העיסקה (שהינו מוקדם יותר מהמועד בו עברה הדירה על שמך בפועל). חישוב מס שבח נעשה באמצעות מחשבונים על בסיס מחיר הרכישה של הדירה ומחיר המכירה שלה. לא ניתן להשיב...
המשך תשובה
