מתגוררים בדירה הרשומה על שם אבי

שאלה לעו״ד. אני נשוי עם שני בנים, 20, 24, הגרים אתי ועם אשתי. בשנת 1984 קנה סבי בית ורשם אותו כמתנה על שמי. לפני נישואי בשנת 1988 העברתי בטאבו ללא תמורה את הבית על שם אבי על פי דרישתו ובהסכמתי כדי שיוכל להוריש אותו כפי שיחליט. אני אשתי וילדי גרים בבית זה שכיום בבעלות אבי במשך כ-25 שנה. אנו מתגוררים בו כל השנים כמתנה מההורים ולא משלמים תמורתו. אין בבעלותי נכס נדל״ן כלשהו. אבי ואמי בחיים, ועל פי הצוואה שרשם אבי הוא מוריש לי את הבית (ורכוש נוסף שמתחלק בין יורשים נוספים). עקב הטלת מס ירושה, האם כדאי שאבי יעביר את הבית על שמי כמתנה בעודו בחיים? ואם אכן יועבר הבית לבעלותי האם אחוייב להתחלק במתנה זו עם אשתי במידה ונתגרש בעתיד? אשתי לא תחתום על הסכם ממון. תודה רבה לתשובתך

השאלה מורכבת וקצרה היריעה. באופן עקרוני העברה ללא תמורה פטורה ממס שבח וחבה בשליש מס רכישה. כיום אין מס ירושה יכול להיות שיהיה בעתיד. במידה שאתה מתגרש, לכאורה על פי חוק אתה לא צריך להתחלק יחד עם זאת פסיקות רבות של בתי משפט חייבו בנסיבות מסוימות איזון משאבים (חלוקה) גם של דירות שניתנו במתנה לאחד מבני הזוג.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אורי טשקורי

053-6112879

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר