שלום, ברשותי 2 נכסים על שמי ועל שם בעלי. אני רוצה להעביר את אחד הנכסים להורים שלי שגם להם יש 2 נכסים. זה יהיה נכס שלישי. כמה מס רכישה ההורים יצטרכו לשלם אם הנכס המועבר הינו על שמי ועל שם בעלי? האם במקרה זה, שאין מדובר בדירה יחידה של הוריי, תקופת הצינון רלוונטית? האם חייבים לבצע גם השינוי בטאבו?
מס הרכישה הינו תלוי בשווי הדירה. מאחר וכבר קיימות ברשותם דירות מס הרכישה במדרגה הראשונה הינו 5% (ומזה יש להוציא 1/3). יש מדרגות נוספות ככל שסכום הדירה גבוה יותר.
תקופת הצינון למכירת הדירה הזו המועברת ללא תמורה הינה רלוונטית.
עיסקת מקרקעין מסתיימת ברישום בטאבו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כאשר אתה תעביר לאחיותך תוכל לעשות זאת בפטור ממס שבח שכן קיבלת את הזכות בירושה. אם הם ימכרו בסמוך לאחר מכן על החלק שלהן הן יוכלו לבקש פריסה (התחשבות בהכנסה הנמוכה). על החלק שהעברת להם לא בטוח שיוכלו לב...
המשך תשובה
