רכשתי דירה בשנת 2006 ב-M1 ולפני חצי שנה רכשתי דירה נוספת עם בת הזוג שלי. ברצוני להעביר את הדירה הראשונה ע"ש הורי שלהם יש דירה על שמם. לא הצלחתי להבין מה כדאי מכירה בפטור לפי 49ב2 (אני עומד בתנאים) או העברה ללא תמורה והכול מבחינת ההשלכה כלפי הורי אם יבקשו למכור את הדירה שהעברתי להם עוד 3 שנים?
מאחר ויש לך 2 דירות אי אפשר למכור בפטור (בפטור מלא יכול להיות שתבקש מיסוי לינארי ואז המיסוי יהיה נמוך).
אתה יכול רק להעביר ללא תמורה להוריך בפטור ממס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא צריך למכור בשקל אפשר להעביר ללא תמורה ואז האב יהיה זכאי לשליש מהמס. עצם העובדה שתמכור בשקל לא תיתן לך כלום הדיווח למיסוי הוא לפי השווי האמיתי של הדירה ולא לפי "שקל"...
המשך תשובה
