תשלום מס רכישה על העברה ללא תמורה מאחים

שאלתי כאן השבוע שאלה ולמען האמת לא הבנתי את התשובה - קיבלתי במתנה 4/5 מדירה מאחיי. מדובר בדירה שנתקבלה בירושה מההורים. יש לי כבר 1/5 חלקים באותה דירה. נמסר לי שאם אין דירות נוספות, אין צורך בתשלום מס רכישה על העברה ללא תמורה מאחים. אבל, קיבלתי חיוב במס רכישה של יותר משלושת אלפים שח. התשובה שקיבלתי כאן היא שמשלמים מס רכישה על החלק שמקבלים ולא על החלק הקיים. זה ברור לי, אבל נמסר לי שחמישית מדירה לא נחשבת כדירה ולכן אם אני מקבלת במתנה 4/5 דירה, אז אין צורך לשלם מס רכישה כי בפועל אין לי דירת מגורים נוספת. האם ניתן לחדד את התשובה? תודה

בכל מקרה (למעט מקרה אחד הקבוע בחוק) אין פטור מלא ממס רכישה על העברה ללא תמורה. המקבל צריך לשלם 1/3 ממס הרכישה "הרגיל". אם שווי הדירה מתחת ל1.57 מיליון אז יש מס הרכישה הוא 0 ו- 1/3 מ-0 זה עדיין 0. אם זה מעל הסכום הנ"ל אז יש מס רכישה. נמוך. אבל יש. מומלץ בפעם הבאה להתייעץ עם גורם הבקי בתחום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אורי טשקורי

053-6112879

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר