התחיבנו למכור דירה שניה תוך שנתיים . האם לחלופין ניתן להעביר במתנה לילדים בוגרים מעל ( 18 ) את הדירה 1/3לכל אחד ועדין נקבל פטור מס רכישה?. האם מקבל 1/3 מתנה שיש לו דירה אמור לשלם מס רכישה ?
ניתן לעשות העברה ללא תמורה במקום למכור את הדירה.
פטור ממס רכישה יינתן אם אתם זכאים לו (בדרך כלל אם הדירה הנרכשת היא מתחת ל1,570,000 ש"ח).
מי שיש לו דירה- במקרה של העברה ללא תמורה כפי המתואר לעיל (מהורים ל-3 ילדיהם) ישלם 1/3 מס רכישה על אחוז המס מ-1/3 ממחיר הדירה. כלומר אם שווי הדירה הוא 900,000 ש"ח אזי החלק שלו הוא 300,000 ש"ח. מס הרכישה המקורי היה צריך להיות 15,000 ש"ח אך מאחר וזו העברה ללא תמורה הוא ישלם 5,000 ש"ח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
החצי שבמתנה ימוסה על פי סעיפי המתנה הרלוונטיים והחצי שבקנייה ימוסה בהתאם. חשוב לתכנן היטב את סדר הפעולות ולבדוק אם אכן ניתן להעביר במתנה ולזכות ביתרונות המס....
המשך תשובה
