שלום רב, ב12/2011 ביצע חמי העברה של זכויות בנייה (היתה לו עיסקת קומבינציה עם קבלן בגין חלק ממגרש) ללא תמורה לי ולבעלי בחלקים שווים . לימים נבנה בניין וחמי קיבל דירה ואנו מתגוררים בה כשנה ושילמנו 1/3 מס רכישה ונרשמה הערת אזהרה. בבואנו לרשום את הבית על שמנע בטאבו הסתבר שיש הערה של עיריית חולון של הועדה לתכנון ובנייה והעירייה אינה מוכנה להסירה אלא דורשת שנשלם את ההנחה שניתנה לאבא בהיטל ההשבחה וזאת למרות שניתן לנו אישור ממחלקת היטל השבחה מהעירייה לצורך ההעברה בו נרשם שהנל אינו מהווה אירוע מס אך בכל זאת מתנגדת להסיר הערת האזהרה לפי התנגדות שמאית העירייה. בינתיים אבא נפטר לפני מספר חודשים . מה ניתן לעשות? בברכה, אביבה.
השאלה מורכבת. ככלל רק בהליך משפטי מול העירייה ניתו יהיה לפתור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה הזאת חוזרת פעם אחר פעם. ברמה העקרונית מיסוי מקרקעין לא מכיר בעיסקה הראשונה כעיסקת מתנה. יחד עם זאת ניתן אולי לנהל הליך מול המיסוי ולהגיע להסדר. לצורך הרחבה אתה יכול ליצור קשר....
המשך תשובה
