שלום, השאלה היא כזו: ישנו זוג שבבעלותו דירה. הזוג עומד לקבל במתנה מהורי האישה חלק מקרקע, בה להורים זכות חכירה מהוונת. על הקרקע ישנו בית דו משפחתי למגורי ההורים והזוג הצעיר. הזוג הצעיר שילם על בניית חלקו בבית. לכן, המתנה הינה רק של הקרקע עליו עומד חלקו של הזוג בבית, ולא של הקרקע והבית יחד (שכן כאמור הם שילמו על הבית). השאלה היא: מה המשמעות מבחינת מס הרכישה על מקבלי המתנה, בהיותם בעלי דירה כיום?
מס הרכישה יהיה 1/3 משיעור מס הרכישה "הרגיל" במקרה של עיסקה של קונה מרצון ומוכר מרצון.
לא ברור לפי נתוני השאלה האם העיסקה היא בבחינת העברת בית מגורים במתנה או מגרש. כך או אחרת מס הרכישה יהיה שליש כאמור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה ששאלת מורכבת. ונדרש עיון בפרטים אישיים. אתה בהחלט מוזמן ליצור קשר ולתאם פגישת ייעוץ. בכל מקרה העברה של 51% תהיה אמנם פטורה ממס שבח אבל בתך תחוב במס רכישה בשיעור של 2.7% מ- 51% של שווי הנכס. ב...
המשך תשובה
