בוקר טוב, בעלי שעבר ושתי אחיותיו ירשו דירה מאמם המנוחה שאותה הם משכירים מזה שנים. בעלי לשעבר מעוניין להעביר את חלקו בדירה לביתנו הבוגרת (בת 40!) המתגוררת עד עתה בשכירות.. אחת מהיורשות, אף היא מסכימה להעביר את זכויותיה בדירה לביתי. היורשת השלישי מסרבת בכל תוקף לאפשר לנו לרכוש את חלקה בדירה או לקבל דמי שכירות לפי המגיע לה. (פשוט רוע לב וקנאה, כמו בכל המשפחות הטובות...) שאלתי: האם כאשר הזכויות בשני שליש מהדירה יועברו על שם ביתי, תוכל היא לעבור להתגורר בדירה למרות ששליש אינו שייך לה? האם מכתב מעורך דין שבו תצהיר ביתי שאין היא מתכוונת להנשל את היורשת הזו מזכויותיה ולשלם לה שכר דירה ו\או לרכוש ממנה את חלקה, האם זה יספיק ?? תודה ויום טוב לך.
פורום זה מספק מענה ראשוני לענייני העברה ללא תמורה. שאלתך אינה נוגעת לעניין נושאי הפורום. עלייך לפנות לייעוץ משפטי מתאים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ניתן לעשות העברה. יהיה פטוןר ממס שבח אך כפי הנראה יהיה תשלום מס רכישה בשיעור 1/6 ( מחצית מ-שליש) משווי מס הרכישה שהיה חל על כל הנכס בעיסקה רגילה. בנוסף צריך לבדוק אולי מדובר בטעות של רשם המקרקעין ואז ...
המשך תשובה
