שבוע טוב. אני מעוניין להעביר דירה שלי על שם אחי הגדול, הוא יגור בדירה לתקופה של 4 שנים כשאני אהיה בחו"ל בשליחות, וכשאני אחזור יכול להיות שהוא יצטרך להחזיר לי אותה (לא בטוח). האם מדובר בהעברה ללא תמורה? האם אני צריך לציין את התקופה בהסכם העברה?
העברה ללא תמורה ובמיוחד בין אחים, כרוכה בתשלום מס שבח (לאור תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין) ומס רכישה (בשיעור 1/3) במיוחד אם ההעברה "מוחזרת" שהרי אז גם במועד ההחזרה יש מיסוי. אופן העיסקה המתואר על ידך אינו משתלם כלל.
אם בכל זאת אתה מעוניין בביצוע העיסקה, צור עמי קשר (הפרטים למטה) ונמצא הדרך הזולה ביותר מבחינת מיסוי ובכלל להבטיח את זכויותיכם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם הוא גר בדירה- 3 שנים ממועד המתנה. יחד עם זאת אני חייב לציין כי אני תמה כיצד נעשתה עיסקת מתנה בין אח לאחות. מזה למעלה מ-3 שנים אין עיסקאות מתנה אלה פטורות ממס על פי חוק. כך שהשאלה טעונה הבהרה....
המשך תשובה
