שלום לעורך הדין הנכבד. לפני כשמונה חודשים החלטתי על מתן דירה בבעלותי לשני בניי, על מנת שימכרו אותה או שיגורו בה. מדובר בדירה גדולה (ארבעה חדרים), והם שניהם צעירים בתחילת שנות ה-20. האם עלי להעביר את הדירה על שמם? האם בכלל ניתן להעביר דירה על שם שני אנשים? אני לא מעוניינת למכור בעצמי את הדירה, ראשית כיוון שאני בידי את הפנאי הדרוש ושנית מאחר ואני רוצה שהם יגורו בדירה כדי שיוכלו לחסוך כסף.
שלום רב,
1. בכדי שילדייך יוכלו למכור את הדירה עלייך להעביר אותה על שמם או לצייד אותם בייפוי כח כדין.
2.ניתן להעביר דירה על שם 2 אנשים.
3.העברה ללא תמורה (דירה במתנה) טומנת בחובה לפעמים השלכות מס. במקרה שלך מס רכישה.
החל מ- 1.1.14 יהיו השלכות מיסוי נוספות של העברה ללא תמורה.
מומלץ להזדרז ולבצע עיסקה בהקדם. מאחר והנושא מורכב אני ממליץ לך לפנות אלי בטלפון לצורך ייעוץ ספציפי ומותאם ועל מנת להימנע ממלכודות מס מיותרות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
באופן בסיסי התשובה היא לא. אבל כל מקרה לגופו ואולי המקרה הוא באמת חריג... עדיף לפנות לקבלת ייעוץ פרטני מקצועי....
המשך תשובה
