העברה מבן לאב ללא תמורה ומס רכישה

רכשתי דירה בפטור ממס רכישה. עכשו ברצוני להעביר את הדירה להורי ללא תמורה (ישלמו 1/3 מס רכישה? השאלה היא:אם בעוד כמה שנים ארצה לרכוש שוב דירה - האם אהיה שוב פטורה ממס רכישה (עד הסכום שיהיה קבוע בחוק?) או בגלל שהיתה לי בעבר דירה בפטור אשלם מס רכישה כאילו דירתי השניה? האם יש תקופת צינון בין העברה להורים ובין רכישת דירה חדשה?תודה

בהנחה שעלות הדירה החדשה שתרכוש תהא לא יותר מגובה הפטור הקבוע בחוק מיסוי מקרקעין, הרי שלאחר ביצוע ההעברה להוריך, לא תשלם מס רכישה בעבור רכישת הדירה החדשה. ובכל מקרה היא תוכר כדירה יחידה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אורי טשקורי

053-6112879

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הורייך ישלמו 1/3 משיעור מס הרכישה שצריך לחול עליהם לפי הקריטריונים שלהם (יכול להיות כי את קיבלת פטור כי זו דירתך היחידה). אם תרכשי דירה בעוד כמה שנים והמצב המשפטי יהיה כמו היום תהיי זכאית לפטור ממס רכישה בכפוף להוראות החוק וזכאותך. אין תקופת צינון.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אורי טשקורי

053-6112879

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על תשובתכם המפורטת. שכחתי לציין :הדירה שאותה רכשתי ושאני רוצה להעביר להורי ללא תמורה- לא שימשה למגורי והיתה מושכרת. האם יש לכך משמעות ותשובתכם הקודמת תשתנה? או שאין בעיה ואוכל להעביר להורי ללא תמורה ובעתיד לרכוש שוב דירה עם פטור ממש רכישה. תודה על עזרתכם

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אורי טשקורי

053-6112879

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אין שינוי בתשובה. אם בדעתך לבצע העיסקה אני מציע כי תפני אליי באופן פרטי באמצעות הטלפון שלמטה או דרך האתר שלי. אוכל לענות לך ביתר הרחבה על שאלותייך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אורי טשקורי

053-6112879

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר