העברת בעלות דירה ללא תמורה לאדם שאינו קרוב

שלום, אני שוקל להעביר את הדירה שבבעלותי ללא תמורה לחבר (שאינו קרוב משפחה). הסיבה לכך היא מאבק גירושין לצערי... הדירה היא בבעלותי המלאה. ברור לי לגמרי הסיכון שכרוך בהעברת הדירה לחבר (החברות עלולה להסתיים ביום מן הימים) ועם זאת אני בהחלט שוקל לעשות זאת. הכוונה היא כמובן שבבוא העת החבר יחזיר לי ללא תמורה את הבעלות בדירה. שאלתי היא - מצאתי באינטרנט הרבה מאמרים על העברת בעלות ללא תמורה לקרוב משפחה אבל לא מצאתי חומר על העברת בעלות לאדם שאינו קרוב. האם יש הבדל בין המקרים? והאם בבוא העת עלולה להיות בעיה משפטית כשהחבר יחזיר לי את הדירה (פרט כמובן לבעיית אמון עם החבר, שזו כבר תהיה בעיה שלי...)? תודה

ראשית- בהנחה כי העיסקה תתבצע ללא תמורה, הרי שזו לא תיחשב כהעברה ללא תמורה בין בני משפחה ולא תהיה זכאי לפטורים/ההנחות השונות במס שבח /רכישה הקיימות בהעברות בין בני משפחה. בנוסף- כמובן שפרודתך אם תעלה על ההעברה הנ"ל עשויה לנסות לשים יד על הנכס דבר שיגרור הליכים משפטיים. קיימים כמובן עניינים נוספים. אתה זקוק לייעוץ פרטני.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אורי טשקורי

053-6112879

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אורי טשקורי

053-6112879

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר