דירה על שמי פורמלית והעברה דירה ללא תמורה

שלום רב, שאלותיי 1. דירה שנרשמה על שמי באופן פורמלית בלבד ושייכת לאחי, כעת אני רוצה לעשות העברה ללא תמורה לאחי (ז"א להעביר הדירה על שמו) , אין פטור לגבי סוגיה זאת? 2. במקרה של צוואה שנכתבה על ידי הוריי אשר מורישים 2 דירות לי ולאחותי, מה קורה במידה ואני ואחותי נרצה להתחלף בדירות? האם אפשרי לעשות זאת בהעברה ללא תמורה לאחותי בלא לשלם מס? תודה

בכל מקרה אין פטור מלא ממיסוי בעת העברה ללא תמורה. כיום, לאחר התיקון שנערך לאחרונה התשובה לשאלותייך הינה כדלקמן: 1.אין פטור ממס שבח אא"כ הדירה הועברה בירושה/ללא תמורה לאח המעביר. מס רכישה בשיעור 1/3 ממס הרכישה הרגיל. 2.אפשר העברה ללא תמורה ואז מס הרכישה הוא 1/3. אם עדיין לא ניתן צו קיום צוואה ניתן במקרים מסוימים "להחליף" באמצעות תצהירי הסתלקות ללא מס. יש לקבל ייעוץ פרטני טרם לכן.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אורי טשקורי

053-6112879

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר