שלום, רציתי לדעת האם אפשר להעביר דירה בעסקת מתנה גם לאדם שלא קשור אלי קשר דם? חבר ילדות שלי נקלע לצרה ואני מעוניין להעביר לו דירה שברשותי, האם אני יכול לעשות זאת מבלי להקים עלי תביעות של משפחתי או ילדיי נאמר? ואם כן, כיצד עושים זאת?
אתה יכול לעשות כן. אלא ש:
ראשית-בעיסקה לא תזכו להקלות המס הקיימות בעיסקאות כגון אלה (פטור מס שבח במקרים מסוימים+1/3 מס רכישה במקרים מסוימים). העיסקה תיחשב כעיסקה רגילה שנעשית ללא תמורה ואתה תיאלץ להשתמש בפטור אחר לטובת מס שבח.
ל"עניין המשפחתי"- אם הדירה בבעלותך המלאה ולא נרכשה בתקופה בה אתה נשוי אתה יכול לעשות בה כרצונך. קח בחשבון שבאופן מסוים רעייתך (אם אתה נשוי) תוכל להוציא צו מניעה כנגד העיסקה.
מה תהיה תגובת ילדיך וכ'ו? זו לא שאלה משפטית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם הוא גר בדירה- 3 שנים ממועד המתנה. יחד עם זאת אני חייב לציין כי אני תמה כיצד נעשתה עיסקת מתנה בין אח לאחות. מזה למעלה מ-3 שנים אין עיסקאות מתנה אלה פטורות ממס על פי חוק. כך שהשאלה טעונה הבהרה....
המשך תשובה
