לפני העברת הבניין המשותף לטאבו נשאר לקבלן מספר חניות ומספר מחסנים כדי לא לאבד אותם הקבלן רשם את כל החניות והמחסנים על שם דייר שגר בבניין שהוא חברו וכיום מופיע בטאבו לאוטו דייר הרבה חניות והרבה מחסנים כידוע לנו לא נעשה מכירה לחניות ולמחסנים מהקבלן לדייר ברצוני לדעת מה ניתן לעשות כי ברור לנו שהחניות והמחסנים היו צריכים להשאר לכלל הדיירים ובנוסף הדיירים שחונים שם הוא מאיים לפנותם בטענה שהוא רוצה לאחר 18 שנים למכור אותם למי שחפץ מכלל הדיירים בבנין ובנוסף רציתי לדעת אם זה חוקי ואם כן מה התנאים אם רכשתי חניה כזו אם היא תהיה רשומה בטאבו ולא יהיו לי בעיות בהמשך עם שאר הדיירים יש לציין שכל מי שגר בבנין זה ניתן לו אפשרות לרכוש חניה זאת אומרת שבבנין זה יש בערך 60 חניות ל50 דיירים בתודה
שלום רב,
התשובה מצויה בחוזה הרכישה של הדירה.
כמו כן מומלץ לברר במסמכי הבית המשותף האם טענת השכן כי כל החניות הוצמדו לו - נכונה.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום
בדקתי כל החניות רשומות על שמו בטאבו כעשר מחסנים וכעשר חניות
השאלה אם הקבלן מבחינה חוקית יכול לרשום ללא מכירה את הרכוש שנשאר
לו לחברו הדייר ובזה למנוע מהדיירים של הבניין לחנות שם
כי כידוע לנו שהחניות והמחסנים היו צריכים להשאר לכלל הדיירים לאחר העברת הבניין לטאבו
בתודה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מאחר והזכויות בדירה הינן מחצית אזי זו נחשבת דירה וברכישת דירה את תחובי במס מלא. ניתן להעביר מחצית זו לאם ואז ברכישת דירה אחרת זה ייחשב כאילו אין ברשותך דירה....
המשך תשובה
