שלום רב אבי רוצה להעביר לי דירה שנייה שלו ללא תמורה ,אני מעוניין לקחת עליה משכנתא שתוחזר בדמי השכירות ולקנות דירה חדשה בשווי 1.45 ש"ח ,בתוספת משכנתא שלי שתי שאלות: א. האם בהעברה זו אני מחוייב במס רכישה? ב. האם יש דרך בה אוכל לקבל פטור ממס זה בעת קניית דירתי למשל לרשום אותה ע"ש בתי וכולי. בברכה
הדירה עליה מדובר שווי =700000 ש"ח
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
אין דרך לספק ייעוץ מס על גבי הפורום. נדרשת חקירה רצינית לגבי המון שאלות ועובדות וכולן משפיעות על התשובות.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום,
העברה לא תמורה לקרוב מחייבת בשליש ממס הרכישה הרגיל.
לעניין משכנתאות עליך לבדוק בבנק.
לגבי רישום נכס ע״ש אדם אחר - יש לכך השלכות, ועל כן צריך להתאים פתרון לנסיבות האישיות. מומלץ לקבל יעוץ פרטני.
בברכה,
דותן לוי, עו״ד ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ברור מהשאלה מי צריך לשלם מס רכישה ועל איזה דירה. בהנחה שהשאלה היא לגבי הבן- אם כיום אין לו דירות והדירה אותה הוא מעוניין לקנות הינה עד כ- 1.66 מיליון ש"ח אזי הוא יהיה פטור ממס....
המשך תשובה
