ברצני לרכוש דירה,מכוון שברשותי דירה נוספת ואני רוצה להפחית את מס הרכישה הגבוה שמעתי שיש אפשרות "להעביר דירה כמתנה" לבתי. (בתי בוגרת בת 27 לא נשואה ואין לה כל דירה). האם התהליך אפשרי ?כמה זמן לוקח התהליך? מה העלויות?(זה בטח אחוז מסוים משווי הדירה). ואחרי כמה זמן ניתן "לקבל אותה חזרה"? אודה לכם על תשובתכם המהירה
שושו שלום,
ראשית, עליך לדעת שבהעברה ללא תמורה לבתך אתה אמנם פטור ממס שבח, אך משלם שליש מס רכישה. גם כאשר היא תעביר לך את הדירה בחזרה, תשלם שוב שליש מס רכישה. לכן, עליך לעשות קודם את החישוב הכלכלי, ולבדוק האם בכלל כדאי. בנוסף, העברת דירה ללא תמורה והחזרתה לנותן, עלולה ליצור מראית עין של עסקה מלאכותית, שרשויות המס יכולות שלא לשום אותה כפי שאתה מציג אותה.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עו"ד דותן לוי שלום רב,
בפניי מקרה דומה. הוריי רוצים להעביר דירה במתנה על שמי.
האם ישנה דרך לבצע את הפרוצדורה ללא מעורבות עו"ד, אם כן היכן אוכל לקבל מידע מלא על פרטי הפרוצדורה הנדרשת?
תודה,
גיל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גיל שלום,
לא מומלץ לעשות זאת ללא יעוץ משפטי פרטני, שכן יש השלכות מס שאני מניח שאינך מודע להן.
כמו-כן, מבחינה טכנית צריך לאמת את תצהיר המעבירים ומקבלי ההעברה בפני עו"ד.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם המכירה של הדירה שלך תיעשה לאחר העברת הדירה יהיה לך חיוב במס שבח על מכירת הדירה.כמו כן אם תרצי לקנות דירה החיוב שלך במס רכישה יהיה גבוה יותר...
המשך תשובה
