שלום, הוריי קיבלו דירה בירושה מסבתא שלי ועכשיו הם רוצים להעביר את הדירה במנה לי. הבנתי שצריך למלא טפסים. משח"ים ואני מבולבל לגמרי. איזה טפסים? איזה משח"ים? מה זה משח"ים? צריך למלא? תודה
ערן שלום,
העברת דירה במתנה היא עסקה במקרקעין. יש צורך בתצהירי העברה בפני עו"ד, בדיווח למיסוי מקרקעין, בביצוע העברה בטאבו/מנהל/חברה משכנת - בדיוק כמו בעסקת מכר בתמורה.
לגבי מיסוי מקרקעין - מעבר לצד הטכני של הדיווח ("טפסים"), יש צורך ביעוץ לגבי שימוש בסעיפי הפטור הנכונים, והשלכות ההעברה על עסקאות של הצדדים בעתיד.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לגבי העברה ללא תמורה: פטורה ממס שבח. מאחר ויש לך דירה עם אשתך אתה תחוב במס רכישה בשיעור 2.6% לערך משווי הנכס שמועבר אליך (זה שליש מ-8%). בנוסף קיימות הוצאות של אגרה לעירייה של אישור עירייה לטאבו וה...
המשך תשובה
