קיבלתי במתנה דירה של הוריי מאחיותיי לפני כשנתיים, הדירה כעת מושכרת. אני מעוניין למכור אותה ובנוסף גם למכור את דירתי בה אני מתגורר כיום (בבעלותי 2 דירות אלו בלבד), זאת בכדי לקנות שטח ולבנות עליו דירה נוספת. אילו מיסים עליי לשלם ואיך אוכל לקבל פטור?
שלום,
על דירה שהתקבלה במתנה יש ״תקופת צינון״ שבמהלכה לא ניתן למכור אותה בפטור. משך התקופה תלוי בפרטים נוספים.
מכירת שתי דירות בפטור יכולה להיות אפשרית עד סוף 2012, אך גם לפטור יש סייגים במקרה של דירה שהתקבלה במתנה.
עליך לפנות ליעוץ פרטני להתאמת פתרון אופטימלי למצבך.
בברכה,
דותן לוי, עו״ד ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אורי טשקורי
053-6112879
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפשר להעביר לבן. מס השבח הוא השבח של הנכס. אם יש למישהו פטור ממס שבח אז הוא יהיה פטור ללא קשר למוכר השני. בהעברת מחצית דירה לילד במתנה יש פטור ממס שבח. אם הילד רוצה למכור בעתיד הוא צריך לעמוד בתנאי ...
המשך תשובה
