היי אני מעוניינת למכור מגרש שזכיתי במכרז של רמ"י. האם הקנס על המכירה המוקדמת יקוזז ממס השבח או רק הוצאות כמו עו"ד וכו תודה מראש
שלום רב,
סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), קובע את הניכויים המותרים לשם קביעת סכום השבח במכירת זכות במקרקעין.
בסעיף מפורטים ניכויים מותרים אולם אין מדובר ברשימה סגורה.
לאחר ביצוע העסקה על המוכר להגיש למיסוי מקרקעין דיווח שיכלול את הניכויים המותרים, ותנתן החלטת מיסוי שתיקבע בפועל האם הוצאה מסוימת שהוציא בעל הנכס אכן תוכר כניכוי מותר או לאו, וכן איזה שיעור הוצאה כאמור יותר בניכוי.
בברכה,
רגב אלקיים, עו,ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
