רכשנו קרקע ריקה, בנינו בית חדש עם משכנתה באמצעות קבלן ואנחנו רוצים למכור אותו מיד עם קבלת טופס 4. רשומה על שמנו דירה שמושכרת, שנמצאת בידינו כבר לפני רכישת הקרקע ואין בכוונתנו למכור אותה. אנחנו גרים בבית שכור. אנחנו זוג נשוי עם ילדים, שנינו שכירים. אשמח לדעת איך לחשב את המס שיהיה עלינו לשלם על הרווח של מכירת הבית החדש.
פנינה שלום רב,
באופן עקרוני המס הוא 25% על הרווח (תלוי בשנה שבה רכשתם את הקרקע).
על מנת לחשב את הרווח, יש לחשב את כל ההוצאות כגון: רכישת הקרקע, מיסים היטלים, אגרות, עלות בניה, חישובי הצמדה,ריבית משכנתא וכו'.
אני מוזמנת ליצור עמי קשר על מנת שנבצע סימולציית מס ראשונית.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
