שלום, יש למשפחה שלנו מגרש עם מבנה מגורים, כל המגרש כולל המבנה ממושכן, אנו רוצים לקחת משכנתא ולבנות בחלק מהמגרש (יש זכויות בנייה), הוסבר לנו שצריך לעשות פרצלציה ולבצע החרגה, מה השלבים שאנו צריכים לעשות על מנת להתקדם? האם אפשר לעשות פרצלציה למגרש ממושכן? ואם עשינו פרצלציה נוכל לבנות?
שוקה שלום רב,
ראשית יש לבדוק האם ניתן לבצע פרצילציה למגרש במחלקות התכנון.
שנית הואיל וכל המגרש ממושכן לבנק אני לא רואה סיבה מדוע הבנק יסכים לוותר על חלק מהמגרש כבטוחה, אלא רק אם יתרת המשכנתא הינה נמוכה.
קיימות אפשרויות נוספות מחוץ הפרצליצה והנן מוזמן ליצור עמי קשר בעניין.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
