ברשותינו אדמה חקלאית שנקנתה בעבר לפני קום המדינה לצורך בניה עם תוכנית מסודרת גם במבנה החלקות. בשלב מסוים לא התקדמה התוכנית והאדמה הוגדרה כאדמה חקלאית לכאורה. למרות שבשטר המכירה והטאבו כתוב במפורש לבניה. במדך הדנים ניתנה רשות בלי לשאול אותנו לעיבוד השטח כאדמה חקלאית. ואז בנו כביש וביצועוהפקעה של 50 אחוז מהשטח! חישבו את שווי ההפקעה לפי אדמה חקלאית! שזה פשןט גרושים. שאלתי אם אנחנו לא לוקחים את הפיצוי הקטן בשווי כסף, שלמעשה מהווה ויתור על כל תביעה לגבי שווי הקרקע שלנו כולל ההפקעה עצמה. במידה והאדמה תהפוך לבניה מחקלאית בתוכנית חדשה שתאושר, האם אז שווי הפיצוי על חלק ההפשעה יהיה ניתן לדרושו על פי שווי אדמת בניה ולא חקלאית? או שבכל מקרה שווי הפיצוי על ההפקעה, יהיה על פי שווי אדמה חקלאית? ואז אין טעם להתשאות בפדיון כספי ההפקעה הקטנים. שכרוך בויתור סופי על כל טענה או תביעה על ההפקעה.
יוסלה שלום רב,
ראשית לא ציינת מתי בוצעה ההפקעה, שכן בהתאם למועד ההפקעה ופרסומה יש מועד להתנגד אליה.
במידה והמועד חלף יהיה קושי רב להתנגד לשווי הפיצויי גם אם טרם התקבל.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
