עד כמה ידוע לי, הסטנרד הוא: העורך דין שמייצג את המוכר במכירת מיגרש, משלם את כל המיסים לפי הערכה עצמית ואז מעביר את יתרת הכסף למוכר. אם היה טעות אז המוכר ישלם מיסים נוספים ( או יקבל חזרה כסף). במיקרה שלי, העורך דין העביר לי חלק מהכסף אבל מסרב להעביר אלי את יתרת הסכום עד שיאושר עלידיי כל הסמכויות (מס שבח, עירייה וכולי), שעלול לקחת חודשים או יותר. האם צורת הטיפול הנ"ל עלידיי העורך דין שלי זה הנוהג המקובל או לא נכונה, האם יש לו זכות להחזיק את הכסף בלי הגבלה בזמן ? מוטב לציין שאני תושב ארה"ב. תודה מראש!
דורון שלום רב,
עו"ד מחזיק את הכספים בנאמנות בהתאם לתנאים שנקבעו בהסכם.
על כן יש לקרוא את ההסכם ולראות מה תנאי הנאמנות שנקבעו.
בדרך כלל נהוג לשלם את המס מהכספים הראשונים של התמורה וככה העו"ד לא צריך להחזיק כספים בנאמנות לאחר מכן.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
