שלום רב, אני שוקל את האפשרות לרכוש מגרש, ובחיפושי נתקלתי במגרש המיועד ל"אזור נופש מטרופוליני" לאחר בדיקה קצרה באינטרנט הבנתי שמגרש כזה ניתן למימוש במספר אופנים ובניהם בניה למגורים עד 15% מגודל המגרש. האם זה נכון? האם זה מצריך אישורים מיוחדים? האם בוודאות ניתן לבנות על מגרש מסוג זה מבנה למגורים? בנוסף השטח נמצא במושע. אם בכוונתי לממש את זכותי במגרש, האם אני צריך אישור משאר בעלי הזכויות במגרש? האם אני יכול לדרוש לבצע חלוקה (פרצלציה) לצורך מימוש? תודה מראש לכל המגיבים
יקיר שלום רב,
ראשית אני מציע לשקול היטב מגרש עם ייעוד שכזה.
שנית הואיל והזכויות הינן במושע אינך יכול לעשות שימוש בקרקע או לקדם תוענית ללא שיתוף פעולה של כל הבעלים.
אדגיש, כי הזכויות לבניה שיקבעו יהיו בהתאם לתוכנית שתואשר במקום ואין כל בטוחה שיהיו שטחים למגורים.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
