שלום רב, עיוור (100% נכה לצורכי ביטוח לאומי) שבבעלותו מגרש עם שלד בשווי 5 מש"ח וברצונו לקנות דירה ואת יתרת הסכום לחלק במתנה לילדיו 1. מהם המיסים החלים במקרה זה על מכירת הקרקע, רכישת הדירה והעברת הכסף לילדים. 2. האם חלופה של הורשת המגרש ומכירתו ע"י הילדים עדיפה מבחינה מיסויית? 3. האם משנה כי על המגרש ישנו שלד? תודה
בתיה שלום רב,
שאתך הינה מורכבת ויש לנתח את הנתונים המלאים על מנת ליתן תשובה.
את יכולה ליצור עמי קשר ואני אתן לךתשובה מפורטת יותר לאחר קבלת מלוא הנתונים.
בכל מקרה המיסים שיש לשלם הם כדלקמן:
המוכר ישלם מס שבח בגין הרווח שנוצר לו.
הקונה ישלם מס רכישה של 6% מסכום הרכישה.
אין שינוי במס רכישה כתוצאה מהשלד.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
