אני בונה על מנת למכור...להלן השאלות 1. זהו בית יחיד שלי לאחר שמכרתי בית לפני כן האם יש לי 18 חודש ואז מקבל פטור או לא...ומה הדין אם יש לי עוד בית? 2. בזמן המכירה מי מחשב את כל הוצאות הבניה?...האם אני מביא להם עותקים של כל הקבלות שלי ומשהוא יושב על זה? האם זה עובר בדיקה?והמה הדין אם בחלק מהבניה אין לי קבלות להציג האם הם יקבלו הכרזה שאני מכריז?
שבי שלום רב,
ראשית, תקופת הצינון של 18 חודשים למען קבלת פטור מתחילה רק מסיום הבנייה.
שנית במידה ורשויות המס יסווגו אותך כעוסק בנדל"ן כלומר קונה מגרשים בונה ומוכר, תחשיב המס יהיה לפי מס הכנסה ולא מס שבח.
חישוב המס נעשה בהתאם להוצאות ובכפוף לקבלות.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
