האם מס שבח מתחשב בעובדה שלמוכר לא הייתה כל הכנסה במשך שנים מספר ? האם מתחשב בעובדה שבמשך עשרות שנים המגרש לא הניב שום תשואה שוטפת, לעומת עליה ריאלית עצומה בשווי בנכסי נדל"ן אחרים כמו דירות ? תודה.
אדם שלום רב,
ניתן לבצע פריסה של מס שבח ביחס להכנסות של בעל הנכס.
בדרך זו ניתן לשלם מס שבח מופחת.
הפריסה הינה שונה מאדם לאדם ויש לבדוק את העניין באופן נקודתי.
עניין התשואה מהנכס ו/או השוואה לנדל"ן אחר אינה רלוונטית.
טרם ביצוע מכירה רצוי לפנות לעו"ד המתמחה במגרשים חקלאיים ובמיסים על מנת שהוא ידאג שתשלם את שיעור המס הנמוך ביותר שניתן בהתאם לחוק.
עו"ד דרור כהן
*אין באמור משום יעוץ משפטי או יעוץ אחר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
